Возрождение коммерческой активности на пересечении Центральной и Оливера в Уичито
В последние годы пересечение улиц Центральной и Оливера в Уичито стало местом закрытия и сноса нескольких объектов: в 2023 году закрылось кафе Albero, после чего здание было снесено. Аптека CVS, открывшаяся на северо-восточном углу в 2013 году, закрылась в августе и сейчас пустует. Также в прошлом году было снесено здание «Dinky Dillons», которое долгое время стояло заброшенным на юго-восточном углу.
Однако появились признаки возвращения коммерческой активности на это важное пересечение.
Джейсон Ингермансон, владелец компании JRI Hospitality, под которой работает сеть Mokas Coffee & Eatery, заявил, что четвертое заведение Mokas в Уичито откроется на этом углу в следующем году. За последние четыре года Mokas открыло заведения по адресам 143 N. McLean Blvd. и 1344 N. Veranda Drive. Еще одно кафе планируется открыть по адресу 3851 N. Ridge Road в апреле.
Согласно словам Ингермансона, точный адрес нового Mokas пока не определен, но заведение будет расположено либо на северо-восточной, либо на юго-восточной стороне пересечения Центральной и Оливера. Местоположение станет более ясным в ближайшие месяцы, исходя из результатов анализа грунта и размещения других потенциальных арендаторов.
Компания в настоящее время работает над финальным дизайном нового казино, который будет похож на заведение, открывающееся на 37-й и Ридж. Строительство, по прогнозам, начнется в августе и займет около шести месяцев, что означает, что ресторан должен открыться весной 2027 года.
Ингермансон отметил, что компания привлекла «атмосфера колледжского холма» данного района. «Мы считаем, что развлекательные и гастрономические возможности здесь недостаточно развиты», — добавил он. Анализируя существующие заведения Уичито, бизнесмен считает это еще одной хорошей возможностью для расширения бренда Mokas.
Более того, это будет не последний Mokas в Уичито, пообещал Ингермансон. В планах компании — открывать по одному новому заведению каждый год в течение следующих трех лет как в пределах города, так и в соседних муниципалитетах. Недавно компания начала франчайзинг и заключила соглашение с Кристианом Колманом, сыном бизнесмена Шелдона Колмана, на открытие шести заведений Mokas на территории метро Канзас-Сити, а также в Лоуренсе и Топике.
По мнению Ингермансона, в ближайшие 30-90 дней будет подписано еще одно соглашение на шесть единиц с новым франчайзи, который, вероятнее всего, сосредоточится на таких рынках, как Манхэттен, Хейс, Гардн-Сити и Додж-Сити.
Если в Уичито будет открыто семь или восемь собственных магазинов, город станет базой для сети и центром обучения потенциальных франчайзи, что подтвердит значимость этого региона как для компании, так и для местного сообщества.
Данные о динамике рынка торговли и ресторанной сферы подтверждают растущий интерес к малому бизнесу в Уичито, что делает первые шаги к восстановлению и укреплению экономики района важным фактором для дальнейшего инвестирования и помогания поддерживать местные инициативы.
